Een verhuurmakelaar inschakelen lijkt logisch als je een huurwoning zoekt, maar het is lang niet altijd nodig. Veel huurders vinden zelf rechtstreeks een woning, zonder bemiddelingskosten en zonder tussenpersoon. In deze gids leggen we uit hoe dat werkt en waar je op moet letten.
Wat doet een verhuurmakelaar eigenlijk?
Een verhuurmakelaar bemiddelt tussen verhuurder en huurder. Handig, maar aan de huurderskant mag een makelaar in Nederland sinds 2015 geen bemiddelingskosten meer rekenen als hij ook voor de verhuurder werkt. Betaal je toch zulke kosten, dan kun je die in veel gevallen terugvorderen.
Zo vind je zelf een huurwoning
- Zoek op meerdere platforms. Pararius, Funda, Kamernet en tientallen kleinere verhuursites hebben elk hun eigen aanbod.
- Reageer volledig en snel. Verhuurders kiezen vaak op basis van wie het eerst en het meest compleet reageert.
- Zet meldingen aan. Nieuwe woningen zijn soms binnen een uur vergeven, dus je wilt er direct bij zijn.
Waarom snelheid het verschil maakt
In een krappe markt is timing bepalend. Wie handmatig meerdere sites blijft verversen, loopt onvermijdelijk achter de feiten aan. Een dienst als HuisRadar bewaakt die sites automatisch en stuurt je meteen een melding zodra er een woning verschijnt die bij je past. Meer daarover lees je in onze gids over sneller reageren op huurwoningen.
Aan de slag in jouw stad
Zoek je gericht in een bepaalde stad? Bekijk onze pagina's over huurwoningen in Amsterdam, Utrecht of Rotterdam voor tips per stad.